خبر فوری

برچسب ها : حق انتفاع

تفاوت هاي حق مالكيت و حق انتفاع

تفاوت هاي حق مالكيت و حق انتفاع    

با وجود آنكه بين مالكيت منافع و حق انتفاع شباهت زيادي وجود دارد ولي از نظر ماهوي و عملي نبايد آن دو را يكسان شمرد و از جمله مهمترين تفاوت هاي آن مي توان به موارد ذيل اشاره نمود:

 ۱- در مالكيت منافع ما دو مالك داريم يكي مالك عين است و ديگري مالك منفعت. اما در حق انتفاع همواره يك مالك داريم كه هم مالك عين است و هم مالك منفعت است ولي اين شخص مالك با شرايط و اوصافي خاص، به شخصي ديگر اجازه مي دهد تا براي مدتي معلوم يا غير معلوم از منفعت ملك او بهره مند گردد

 

۲- در مالكيت منافع، لحظه‌ها و ذره‌هاي منفعت در ملك صاحب آن به وجود مي‌آيد، ولي در حق انتفاع، منفعت به مالك عين تعلق دارد و در ملك او هم به وجود مي‌آيد و صاحب حق فقط مي‌تواند از آن متنفع شود (ماده ۴۰ قانون مدني)

 براي مثال در اجاره، مستاجر در اثر عقد مالك منافع عين مستاجره مي‌شود، و بر طبق قاعده مي‌تواند آن را به ديگري منتقل كند. ولي در حق سكني كه يكي از اقسام حق انتفاع است، صاحب حق مالك منافع نيست تا حق تصرف در آن را داشته باشد

&nb ادامه مطلب »

امتناع زوج از استرداد جهيزيه ممانعت از حق مالكانه زوجه است

امتناع زوج از استرداد جهيزيه ممانعت از حق مالكانه زوجه است    

جهيزيه به اموالي گفته مي شود كه در هنگام ازدواج، خانواده دختر به وي هديه مي دهند تا با خود به خانه شوهر ببرد. از واژه جهيزيه در قانون مدني تعريفي به ميان نيامده است و اساسا تهيه وسايل زندگي طبق ماده 1107 قانون مدني جزو نفقه بوده و بر عهده شوهر است و زن در اين مورد هيچ تكليف شرعي و قانوني ندارد. با اين وجود، در تمام خانواده ها به صورت يك سنت الزام آور اجتماعي، مرسوم است كه در حد توانايي، تمام يا بخشي از وسايل مورد نياز زندگي آينده دختر توسط خانواده وي تأمين شود تا علاوه بر استفاده خود، شوهر نيز از آن استفاده كند.

ادامه مطلب »

اموال مباح

اموال مباح    

اموال در لغت به معني املاك، اسباب، امتعه و كالا، ثروت و هر چيزي كه در تملك كسي باشد، يا در تصرف و يد كسي باشد، گفته مي شود

ادامه مطلب »